प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत घर खरीदने के लिए पाएं आकर्षक ब्याज दरों पर सब्सिडी के साथ लोन

अपना घर होना आपके परिवार की मूलभूत जरूरत है अगर आपके पास अपना घर नहीं है और आप घर भेजने के लिए फैंस प्राप्त करना चाहते हैं तो आप प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम(CLSS)  के लिए पात्र बन सकते हैं।

इसकी मैं भर्ती समाज के अधिकांश वर्गों के लोग आते हैं जिसमें और रुप से कमजोर, निचला आय वर्ग और मध्यम आय वर्ग शामिल है। आप सोच रहे होंगे कि आखिर(PMAY) सब्सिडी है क्या?  PMAY एक व्यापक स्कीम है जिसके तहत CLSS घर खरीदने को अधिक किफायती बनाने के लिए होम लोन पर चुकाई जाने वाली ब्याज दर में सब्सिडी देती है।

वर्ग : LIG और EWS : LIG और EWS  वर्ग में  वे लोग आते हैं जिनकी वार्षिक आय  रुपए 3 लाख से अधिक लेकिन 6 लाख से कम है। CLSS का लाभ लेने के लिए आपके द्वारा खरीदे या बनाए जा रहे घर का कार्पेट क्षेत्र अधिकतम 60 वर्ग मीटर होना चाहिए। घर की मालिक या सहमालिक परिवार की कोई महिला सदस्य होने चाहिए।

लाभ :  ब्याज दर में 6.5% तक की सब्सिडी मिलती है। ब्याज सब्सिडी 6 लाख तक की लोन राशि के लिए मान्य है।

MIG l वर्ग : इस वर्ग में वह लोग आते हैं जिनकी वार्षिक आय 6 लाख से अधिक लेकिन 12 लाख से कम है और उनके द्वारा निर्मित या खरीदी गई प्रॉपर्टी का कार्पेट क्षेत्र 160 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए।

लाभ : अधिकतम 9 लाख रुपए की लोन राशि पर ब्याज दर में चार 4% तक की सब्सिडी मिलती है।

MIG ll :  इस वर्ग में वह लोग आते हैं जिनकी वार्षिक आय 12 लाख रुपए से अधिक हो लेकिन 18 लाख से कम हो। और उनके द्वारा निर्मित या खरीदी गई प्रॉपर्टी का कार्पेट क्षेत्र 200 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए।

लाभ : अधिकतम 12 लाख तक की लोन राशि में ब्याज दर में 3% तक की सब्सिडी  मिलती है।

अवधि : सभी वर्गों के लिए ब्याज सब्सिडी 20 वर्ष तक की अवधि वाले होम लोन के लिए मान्य है। PMAY के तहत सब्सिडी लेने के लिए आपका होम लोन अप्रूवल 1 जनवरी 2017 को या उसके बाद होना चाहिए। सब्सिडी का क्लेम व्यक्तिगत रूप से आपके द्वारा नहीं किया जाता। यह क्लेम आपकी तरफ से आप के होम लोन प्रोवाइड द्वारा किया जाता है। आपको बस अपने प्रॉपर्टी की पुष्टि करने वाला घोषणा पत्र जमा करना होगा। आपकी एप्लीकेशन पूरा होने पर लेंडिंग इंस्ट्यूशन आपकी तरफ से क्लेम करेगा और सभी आवश्यक औपचारिकता को पूरा करेगा। लोन सब्सिडी अप्रूव कर दिए जाने के बाद राशि अपने  आप सीधे डायरेक्टर आपके होम लोन अकाउंट में जमा कर दी जाएगी।

कम शब्दों में कहें तो PMAY मैं पहली बार घर खरीदने वालों के लिए या बनाने वालों के लिए अपना घर लेना आसान और सस्ता बना दिया है।

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